衡阳市房地产物业管理中心受衡阳宝瑞置业有限公司委托，对其衡阳.恒大绿洲前期物业服务项目组织公开招标。特邀请符合资格的物业服务企业前来参加投标。
招标文件编号：hfwy2012-g004
一、招标项目的说明
衡阳.恒大绿洲位于衡阳市华新开发区彩霞路与天台路交汇处，距离衡阳市生态公园仅800米。项目总建筑面积556359㎡，共19栋，小区配套商业街、恒大剧院和恒大酒店、休闲会所、幼儿园及智能化停车系统。其中住宅面积311086㎡，公寓104944㎡，商业及恒大影视院14862㎡，综合楼5266㎡，幼儿园1970㎡，容积率4.0，建筑密度16.88%，绿化率43.75%，停车位3480个。项目一期建筑面积156396㎡，居住户数1290套，绿化率41.25%，容积率3.84，机动车位1322个。
二、项目竣工交付使用时间
项目预计竣工交付使用时间：2014年1月。
三、物业管理用房的配置情况
物业管理用房：建筑面积为 2780 平方米。
社区管理用房：建筑面积为2780平方米。
四、投标人资格
1、物业企业须具有独立法人资格。
2、物业企业持有壹级物业资质证书。
3、物业企业注册资金须达到2500万元以上。
4、物业企业有相关高端楼盘精装修交楼管理经验。
5、物业管理人员都须持有物业企业经理上岗证。
五、投标报名时间
自公告之日起至2012年4月28 日17：00时整截止（北京时间）。报名时应提供物业公司法人委托授权书及授权代表身份证明、《企业法人营业执照》副本、《物业管理企业资质证书》副本、《组织机构代码证》副本、《税务登记证》副本。
六、招标文件的发售 投标人收到预审合格通知后于2012 年 5月 2日17：00时前到衡阳市船山路28号建设大厦805室 购买招标文件（招标文件每份售价300 元整,招标文件售后不退），逾期将作弃权处理。
七、保证金的缴纳 1、投标人在参加开标会的同时缴纳投标保证金3000元整。
2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
八、投标地点
衡阳市船山路28号建设大厦805室
九、投标截止时间
2012 年 5 月 25 日8时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。
十、开标时间、地点1、开标时间：2012 年5月 25日8时30分2、开标地点：衡阳市船山路28号建设大厦9楼会议室。
十一、对本次招标提出询问，请于2012 年 5 月 25日前与招标代理机构联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。 联系人：华女士，电话＼传真：0734-8293138。
招标人：衡阳宝瑞置业有限公司
招标代理： 衡阳市房地产物业管理中心
2012年4月23日
