王珏林表示，保障房消费对市场冲击不大。“因为按北京的条件来看，具备申请保障房标的家庭是没有能力介入市场的；可能只有一部分年轻人，通过家庭的支持和自己的能力，应该早进入市场；但是，有保障房这一块他可以缓进市场，这得看看能不能抓到号。所以我一直说它对市场的影响不是那么明显。”
王珏林认为，保障房主要解决低收入家庭的问题，现在要想说解决中低收入家庭，中低这块很难定位，而实际能够解决的是低收入家庭；“政府没有那么大力量，得一点一点来，还得寻找好的办法，好的措施，更理想，长远，适合的方案，做一个好的规划。”
最后，王珏林还表示，保障房建设对抑制房价上涨没有太大关系。“因为真正大部分家庭还是通过市场解决自己的住房，保障房跟供需没有什么关系。”
