阳光美城项目前期物业服务招标公告
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阳光美城项目前期物业服务招标公告
衡阳衡房物业咨询有限公司受衡阳市百年房地产开发有限公司委托，对阳光美城项目前期物业服务组织公开招标。特邀请符合资格的物业服务企业前来参加投标。
招标文件编号：hfzx2017—g011
一、招标项目的说明
本项目位于衡阳市高新技术开发区47号街区02号地块，总建筑面积196897.13㎡，东临晓霞南街，西临采霞街，南临天台路，容积率2.99，绿地率36.18%，建筑密度21.9%，居住户数1168户，停车位1345个，其中地面停车位211个，地下停车位1134个。项目共11栋，13#楼为商务楼，1-3#、6#、8#-10#楼为商住楼，小区配套电梯44台，3#、6#、8#-12#楼每栋2单元每个单元各设2部电梯计28台，5#、13#楼各1单元各设2部电梯计4台，1#、2#楼每栋3单元每个单元各设2部电梯计12台，配套智能楼宇对讲系统、小区监控系统等。
二、项目竣工交付使用时间
项目预计竣工交付使用时间：2019年10月
三、物业管理用房的配置情况
物业服务用房建筑面积约为：848.02平方米。
四、服务期限
至业主大会成立，业主委员会与选聘物业企业签订物业服务合同生效之日止。
五、投标人资格
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
六、投标报名时间
凡有意参加投标者，请于 2017年 8 月30 日起至 2017年 9月5 日，工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00（北京时间）前来报名。报名时应提供物业公司法人委托授权书及授权代表身份证明、《企业法人营业执照》副本、以及有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、检察机关开具参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录证明资料。
（原件现场查验后退还，复印件留存备案）
注：上述所有证件验原件收复印件，复印件均指扫描件或复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。（此步骤仅限于发售招标文件阶段，投标人资格符合性审查最终以评标委员会评审结果为准）
七、招标文件的发售
投标人于2017 年 9 月 6日18：00时前到衡阳市船山路28号建设大厦805室购买招标文件（招标文件每份售价300元整,招标文件售后不退）。逾期将作弃权处理。
投标人于2017 年 9 月 6日18：00时前到衡阳市船山路28号建设大厦805室购买招标文件（招标文件每份售价300元整,招标文件售后不退）。逾期将作弃权处理。
八、保证金的缴纳
1、递送投标文件前投标人须交付投标保证金叁仟元整（￥3000元）
1、递送投标文件前投标人须交付投标保证金叁仟元整（￥3000元）
缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各投标单位基本账户缴入到如下账户（投标保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称，同时告知银行应录入项目名称。
账户名称：衡阳衡房物业咨询有限公司
开户行：中国光大银行衡阳分行营业部
账号：50630188000000354
九、投标地点
衡阳市船山路28号建设大厦808室。
十、投标截止时间 2017 年 9 月 22 日上午9:00，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。
十一、开标时间、地点
1、开标时间：2017 年 9 月22 日上午9:00。
2、开标地点：衡阳市船山路28号建设大厦808室。
1、开标时间：2017 年 9 月22 日上午9:00。
2、开标地点：衡阳市船山路28号建设大厦808室。
3、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。
十二、对本次招标提出询问的，请于2017 年 9 月 22 日前与招标代理机构联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。联系人：华女士，电话＼传真：0734-8293138。
招标单位：衡阳市百年房地产开发有限公司
招标代理：衡阳衡房物业咨询有限公司
2017年 8 月30 日
2017年 8 月30 日