冠都现代城a4区项目前期物业服务招标公告
衡阳市房地产物业管理中心受衡阳冠盛房地产开发有限公司委托，对其冠都现代城a4区前期物业服务项目组织公开招标。特邀请符合资格的物业服务企业前来参加投标。
招标文件编号：hfzx2013-g021
一、招标项目的说明
本项目位于衡阳市蒸湘区船山大道4号，总建筑面积245375平方米，由22栋小高层、高层建筑组成，项目东至文化路，南至船山大道，西至长湖街，北至凤凰新街。其中绿地率35.5%，容积率2.97，建筑密度22.5%，总户数1740，总车位1835个。项目配套楼宇可视对讲及室内安全报警系统、闭路监控系统、周界防范系统、停车场智能管理系统、宽频小区家庭信息系统、背景音乐系统、电子巡更等智能化安防系统。
二、项目竣工交付使用时间
项目预计竣工交付使用时间：2014年6月。
三、物业管理用房的配置情况
物业管理办公等用房： 建筑面积为936 平方米。
四、投标人资格
1、三级以上资质物业服务企业。
2、具有独立承担民事责任的能力。
五、投标报名时间
自公告之日起至 2013 年 8 月 15 日17：00时整截止（北京时间）。报名时应提供物业公司法人委托授权书及授权代表身份证明、《企业法人营业执照》副本、《物业管理企业资质证书》副本、《组织机构代码证》副本、《税务登记证》副本。
六、招标文件的发售
投标人收到预审合格通知后于 2013 年8月 16日17：00时前到衡阳市船山路28号建设大厦805室 购买招标文件（招标文件每份售价300 元整,招标文件售后不退）。逾期将作弃权处理。
七、保证金的缴纳
1、投标人在参加开标会的同时缴纳投标保证金3000元整。
2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
八、投标地点
衡阳市船山路28号建设大厦805室
九、投标截止时间2013 年 9月 8 日上午9:00，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。
十、开标时间、地点
1、开标时间：2013 年 9 月 8日上午9:00。
2、开标地点：在招标文件中确定。
十一、对本次招标提出询问，请于 2013 年 9 月 8日前与招标代理机构联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。联系人：华女士，电话＼传真：0734-8293138。
招标人：衡阳冠盛房地产开发有限公司
招标代理:衡阳市房地产物业管理中心