厦门物业：小区内停车被撞坏物业是否应担责？
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停放在小区内的车子屡被刮花、撞坏，似乎成了有车一族的心病，家住和燕路的许女士也不例外。她告诉记者，爱车停在小区内，常常发生被刮花的事情，不过这一次，却“伤”得更重。
7月29日晚上7点左右，许女士的丈夫将车停在小区里，第二天早晨下楼就发现爱车成了“大花脸”，车的前保险杠部位都被撞烂了。
然而，由于小区停车并没有严格指定车位，许女士一家根本不知道究竟谁才是“凶手”。
这次维修一共花费了3200元，保险公司赔付70%。另外的960元，许女士自己掏了腰包。
“我每年要交给物业400元的停车费，现在被撞成了这样，物业公司难道就不需要承担责任吗？”心有不甘的许女士找到了所在小区的物业公司宁佳物业，希望能有一个说法。
能否出证明引争议
记者了解到，许女士所在的小区每年的停车费是1200元，由于许女士丈夫的车偶尔才停放在小区，所以物业只收取了许女士400元停车费。
采访中，宁佳物业的负责人表示，事情发生后，已经与许女士进行了多次协商，可以给许女士减免两年的停车费。
但许女士要求物业公司出具一份承诺证明，这让他很为难。“我们的物管合同到2019年才到期，绝对不可能赖账。” 面对这一说辞，许女士表达了自己的忧虑，“口说无凭，无论如何都应该给我一张纸质的凭证吧！”
虽然双方对于减免两年停车费这项补偿方式都没有异议，但是否应该出具承诺证明，却成了两个人一直纠结的问题。
律师观点：注意物业服务合同
记者在采访中发现，在小区内汽车被人不小心碰擦或恶意划伤的事件屡见不鲜。
对此，不少车主都提出了疑问：在找不到“凶手”的情况下，小区物业是否应该有所赔偿呢？而相比于车主的气愤，物业公司更是无奈，一年的停车费只有区区几百元，为什么要承担如此大的风险呢？
对此，江苏衡鼎律师事务所殷建新律师表示，如果小区内的停车位是小区物业设施，那么汽车被划伤，是可以向物业反映的。
但是业主首先要查看所在小区的规定，如果在合同内有约定物业公司要对小区居民的人身和财产安全负责，并约定赔偿责任，那么物业就是有责任的。如果物业管理合同中没有此项规定，物业人员也应定期去小区进行巡查。
但在这起纠纷中，物业公司在收取低廉的费用后却要承担无限大的风险，明显权利义务不对等。
7月29日晚上7点左右，许女士的丈夫将车停在小区里，第二天早晨下楼就发现爱车成了“大花脸”，车的前保险杠部位都被撞烂了。
然而，由于小区停车并没有严格指定车位，许女士一家根本不知道究竟谁才是“凶手”。
这次维修一共花费了3200元，保险公司赔付70%。另外的960元，许女士自己掏了腰包。
“我每年要交给物业400元的停车费，现在被撞成了这样，物业公司难道就不需要承担责任吗？”心有不甘的许女士找到了所在小区的物业公司宁佳物业，希望能有一个说法。
能否出证明引争议
记者了解到，许女士所在的小区每年的停车费是1200元，由于许女士丈夫的车偶尔才停放在小区，所以物业只收取了许女士400元停车费。
采访中，宁佳物业的负责人表示，事情发生后，已经与许女士进行了多次协商，可以给许女士减免两年的停车费。
但许女士要求物业公司出具一份承诺证明，这让他很为难。“我们的物管合同到2019年才到期，绝对不可能赖账。” 面对这一说辞，许女士表达了自己的忧虑，“口说无凭，无论如何都应该给我一张纸质的凭证吧！”
虽然双方对于减免两年停车费这项补偿方式都没有异议，但是否应该出具承诺证明，却成了两个人一直纠结的问题。
律师观点：注意物业服务合同
记者在采访中发现，在小区内汽车被人不小心碰擦或恶意划伤的事件屡见不鲜。
对此，不少车主都提出了疑问：在找不到“凶手”的情况下，小区物业是否应该有所赔偿呢？而相比于车主的气愤，物业公司更是无奈，一年的停车费只有区区几百元，为什么要承担如此大的风险呢？
对此，江苏衡鼎律师事务所殷建新律师表示，如果小区内的停车位是小区物业设施，那么汽车被划伤，是可以向物业反映的。
但是业主首先要查看所在小区的规定，如果在合同内有约定物业公司要对小区居民的人身和财产安全负责，并约定赔偿责任，那么物业就是有责任的。如果物业管理合同中没有此项规定，物业人员也应定期去小区进行巡查。
但在这起纠纷中，物业公司在收取低廉的费用后却要承担无限大的风险，明显权利义务不对等。