天津市民希望追踪物业费 管理部门称制定细则时机未成熟
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人民网·天津视窗3月2日电：2月29日，《滨海时报》以为题，对物业小区中物业费公示情况进行了报道，引起强烈反响。有小区业主向记者来电反映自家小区也存在同样的问题，有的业主则关心如何才能真正落实公示政策，并提出了自己的建议。那么，如何确保物业费公示制度的落实问题呢，记者为此进行了多方咨询。
他山之石：公示时间不能少于15日
2月28日，北京市建委对物业企业做出要求，物业服务企业必须在3月底前进行物业费公示。为了提高公示的透明度，物业企业应该在网上填写物业收支情况，而后将带有条形码的报告书自行打印，贴在各个小区的显著位置。该规定还强调，小区内张贴公示的时间不能少于15日。值得注意的是，该细则中还明确指出了对未达标企业的惩罚措施，相关主管部门将约谈未达标物业企业法人代表和物业项目负责人，责令限期改正，并作为不良记录记入信用系统；拒不纠正的，将向社会公示，并通过媒体曝光。
市民建议：多途径监督物业收支
很多热心读者来电表示，希望有关部门制定物业收支公示细则，建立多种渠道查看物业收支，并完善物业公示的监管体系。市民李女士建议，物业管理部门应建一个公示网站，物业公司将每年的物业费收支情况发布到网上，还可以建立随时更新的收支账目，让业主们明白每一笔物业费的去向。如何确保公证性？引入第三方机构负责监督物业账目也为市民们所认可。
管理部门：制定细则时机未成熟
记者就此事向天津市物业管理处进行了咨询，工作人员表示，物业管理主要分为包干制和酬金制两种收费方式，从目前的情况来看，我市小区主要的服务模式还属于包干制，而《天津市管理条例中》指出的物业费公示企业是属于酬金制的物业。因为目前这种酬金制的物业服务模式在我市发展还未成熟，所以制定具体的公示细则还有待时机。（记者 吴征）