衡阳市房地产物业管理中心受衡阳市金星房地产开发有限公司委托，对其金星·湘江苑前期物业服务项目组织公开招标。特邀请符合资格的物业服务企业前来参加投标。
招标文件编号：hfwy2011-g032
一、招标项目的说明
本项目位于衡阳市珠晖区粤新路5号，距离市中心3公里，距火车站仅6分钟车程。总建筑面积185664平方米，整个小区共44栋，其中多层29栋，高层11栋，商务楼为4栋。小区主入口设在南面东山路，主入口通道有宽25米的景观通道，一个面积3200平方米的集中休闲绿化广场，从休闲广场向北延伸一条宽10至15米的不等的休闲步道。东西两侧为次入口，背面设置人行出入口，小区内设有充足的停车位。周边生活配套设施齐全，有超市、酒楼、幼儿园、医疗卫生、电信、邮政、银行、美容美发休闲场所等。
二、项目竣工交付使用时间
项目竣工交付使用时间：2011年12月
三、物业管理用房的配置情况
物业管理办公等用房： 建筑面积为267 平方米。
四、投标人资格
1、三级以上资质物业服务企业。
2、具有独立承担民事责任的能力。
五、投标报名时间
自公告之日起至 2011 年 11 月7日17：00时整截止（北京时间）。报名时应提供物业公司法人委托授权书及授权代表身份证明、《企业法人营业执照》副本、《物业管理企业资质证书》副本、《组织机构代码证》副本、《税务登记证》副本。
六、招标文件的发售
投标人收到预审合格通知后于2011 年 11月7日17：00时前到衡阳市船山路28号建设大厦805室 购买招标文件（招标文件每份售价300 元整,招标文件售后不退）。逾期将作弃权处理。
七、保证金的缴纳
1、投标人在参加开标会的同时缴纳投标保证金3000元整。
2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
八、投标地点
衡阳市船山路28号建设大厦805室
九、投标截止时间 2011年 11 月 25 日8时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。
十、开标时间、地点
1、开标时间： 2011 年11 月 25 日8时30分
2、开标地点：在招标文件中确定。
十一、对本次招标提出询问，请于 2011 年 11 月24日前与招标代理机构联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。联系人：华女士，电话＼传真：0734-8293138。
衡阳市房地产物业管理中心
2011 年 10月 31 日