小区物业电梯贴广告填亏损 称因物价上涨太快
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近日，朝阳区绿岛苑小区的电梯里突然贴上了广告，这引起了一些业主的不满。物业表示，广告的收益将用来弥补物业的亏损，如有多余收益，会返还给业主。
近日，记者在绿岛苑小区4号楼电梯看到，这部电梯里的三面墙上均安装了广告栏，广告的内容目前是乘电梯须知和小笑话。
记者实地探访发现，小区里共有11部电梯引进了这种广告。
对于物业引进广告的事，部分业主告诉记者他们并不反对，“我们的公摊面积就包括电梯，所以物业应该将收益分给我们业主。”
但也有部分业主对此表示反对，这些广告都一个模样，贴得满墙都是，十分不美观，而且显得电梯特别狭窄。
随后，绿岛苑小区物业张贴公告向业主解释说，引进广告的主要目的是为了弥补物业多年的亏损。
物业说法
广告收益将用于弥补物业费亏损
物业经理葛先生告诉记者，由于11年来小区物业费一直没有上调，一直是1.17元每平方米，但是物价、人工费一直在上涨，加上部分业主拖欠物业费，所以物业一直处于亏损状态，粗略统计已亏空400多万。
物业为此引进了一家广告公司，小区11部电梯，每年将可获得总计4万多元的收益。
葛先生告诉记者，由于小区没有成立业主委员会，所以将会邀请小区居委会帮助审计，最终亏损数额、广告收益将在今年年底进行公示。
今后，物业的亏损如果得到弥补，盈余的广告收益将会分摊给每一位业主，小区的物业费也不会上调。
对于广告不美观一事，葛先生说广告公司还没有将广告内容送过来，目前贴的只是虚拟内容。新广告来了以后，不会像现在这样。
律师说法
合川律师事务所刘闯律师告诉记者，物业利用业主的公摊面积获得收益，可以用在物业费亏损上，算是取自于业主，用之于业主。
一旦这一办法能持续获得收益，填补亏空之后的收益，应该返还给业主，或折抵物业费。
对于物业亏损的真实情况，由居委会帮助审计后公示，也是个不错的办法。