以管理不善为名拒交物业费 一业主被强制执行
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小区业主李先生以不满物业公司服务为由，拒不交纳物业服务费。法院判决支付后，他仍拒不履行生效判决。日前，松江区法院依法采取强制执行，将该笔费用从其银行存款中扣划。
某物业公司于2006年9月与房产开发商签订《前期物业管理合同》，取得了松江区一小区的物业服务资格。然而，李先生自2006年7月至去年5月一直未交纳物业管理费。物业公司催讨无果后，将其告上法庭，追讨拖欠的物业费4200余元，并索要滞纳金2200余元。
法庭上，李先生称小区在管理上存在诸多问题，物业公司没有进行有效管理。法院审理后认为，开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理服务后，李先生作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，履行支付物业费的义务。最终，法院酌情判决李先生支付物业费3900余元。
判决生效后，李先生拒不履行，物业公司遂向法院申请强制执行。执行中，法院多次通知李先生履行，但其仍不予理睬。后经调查发现，李先生有稳定工作，且在多家商业银行中有存款。鉴于其有能力履行而拒不履行法定义务，法院依法裁定对其银行存款进行强制扣划，并于日前将足额执行款发还给物业公司。