房产证上的面积是94平方，但实际面积有110平方。此房是精装修，主人亲自选材，全程监督装修出来的房子，不管是材料还是装修都是一等一实在，带管道煤气，家具电器出售。房子的周边配套设施也是相当的健全，无论是衣食住行都是很方便。此房采光好，通风透气，空气对流，正是标准的东暖夏凉的气候条件。此房有规划优势，有非常好的升值潜力。此房无论是投资还是自住都是一个不错的选择。价格可以再进行商谈。