深圳：业主监督政府谁来监督业主?
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桃源村三期经适房质量问题让更多保障房业主参与到维权工作中来。
担心房屋出现质量问题，认购了深圳市福田保税区福保110保障房项目的梁先生等百余名业主临时聚会，商讨质量监督事宜，并写好申请书，到深圳市国房局请愿成立民间质量监督小组，小组由6名业主代表组成。国房局相关负责人表示会尽快研究做出答复。（详见前日本报aⅱ21版相关报道）但业内人士认为，居民的热情可以理解，但操作起来难度较大。
前日上午，说起成立民间质量监督小组的事情，梁先生还是非常兴奋，他认为这是在为全体业主做一件好事，而且现在联系到的业主也都非常配合，并热切希望参与。
梁先生说，目前他们统计的百余名业主中已经挑出6名业主代表来组成质量监督小组，这些人大部分是在一线工作的专业技术人员，还有高级技工，拥有丰富的建筑、机电、水电等方面的经验，其中还包括一名法律工作者。梁先生认为，在其他更多的业主中，肯定还可以找出身怀特长的来。
“我爸爸是个建筑工程师，我们家以前就有一支建筑装修队。”梁先生表示，自己在土木建筑工程方面很有经验，尽管现在不再从事这个行业，但进入工地检查质量并没有问题。
参与小组筹建的业主代表刘先生称，他们只是想尽自己的力量做一点事，希望政府相关部门能够支持，尽快给予答复。
前日，记者还就此联系了桃源村三期小区的多位业主，他们对梁先生等的这个想法表示感兴趣。
“起码可以行使我们的权力，防患于未然。”业主孙先生也认为这个办法不错。业主们提前联合起来，利用业余时间寻找问题，向政府提些建议，可以提前解决一些问题，也会对相关工作人员的工作起到督促作用。
但采访中，也有业主担心业主代表们是否会一直大公无私。他们认为这一点非常重要，只有业主代表能够一直毫无私利地为大家着想，才能促进事情逐渐向好的方面发展。
声音
深圳物业管理研究所所长陈蔼贫：
行使权力首先要合法
对于福保110保障房项目业主希望成立民间监督小组，深圳物业管理研究所所长陈蔼贫表示，他从未听说过这样的事情，因为类似机构需要到相关政府部门注册，否则就是不合法的。而且机构运作起来也是非常不容易，包括资金、时间、管理、监督等多方面的因素，都要充分考虑。
陈所长介绍，居民们的担心可以理解，但维权或者说强化管理都需要通过司法途径进行，首先一定要合法，如果这种民间性质的小组没有批文，所进行的活动就没有什么法律效力。
他说，居民们是信心有余而谨慎不足。在日常的质量检查中，都是通过专业的技术手段等来检测，而不仅仅是靠肉眼，这些条件居民们很难具备，检查也就意义不大。还有一点就是，他们监督政府的施工质量，那么谁来监督他们？
他表示，这种保障房是政府建设的，并保证对于质量等问题负责到底。他认为，居民们可以表达自己的愿望，但并不看好监督小组的成立和运作。
深圳市政协委员杨一平：
对监理部门的监督更实际
市政协委员杨一平表示，居民们的愿望很好，但直接监管并不现实，最好是对监理部门进行监管，发现问题，向相关部门反映，及时改进，这样效果更好。
他说，工程监督工作非常专业，需要有资质的专业人员来做。虽然业主们具有专业水平，但到工地检查却不太现实。桃源村三期装修质量问题，很大原因是监管部门失职，相信出现这件事以后，会有所改进。
担心房屋出现质量问题，认购了深圳市福田保税区福保110保障房项目的梁先生等百余名业主临时聚会，商讨质量监督事宜，并写好申请书，到深圳市国房局请愿成立民间质量监督小组，小组由6名业主代表组成。国房局相关负责人表示会尽快研究做出答复。（详见前日本报aⅱ21版相关报道）但业内人士认为，居民的热情可以理解，但操作起来难度较大。
前日上午，说起成立民间质量监督小组的事情，梁先生还是非常兴奋，他认为这是在为全体业主做一件好事，而且现在联系到的业主也都非常配合，并热切希望参与。
梁先生说，目前他们统计的百余名业主中已经挑出6名业主代表来组成质量监督小组，这些人大部分是在一线工作的专业技术人员，还有高级技工，拥有丰富的建筑、机电、水电等方面的经验，其中还包括一名法律工作者。梁先生认为，在其他更多的业主中，肯定还可以找出身怀特长的来。
“我爸爸是个建筑工程师，我们家以前就有一支建筑装修队。”梁先生表示，自己在土木建筑工程方面很有经验，尽管现在不再从事这个行业，但进入工地检查质量并没有问题。
参与小组筹建的业主代表刘先生称，他们只是想尽自己的力量做一点事，希望政府相关部门能够支持，尽快给予答复。
前日，记者还就此联系了桃源村三期小区的多位业主，他们对梁先生等的这个想法表示感兴趣。
“起码可以行使我们的权力，防患于未然。”业主孙先生也认为这个办法不错。业主们提前联合起来，利用业余时间寻找问题，向政府提些建议，可以提前解决一些问题，也会对相关工作人员的工作起到督促作用。
但采访中，也有业主担心业主代表们是否会一直大公无私。他们认为这一点非常重要，只有业主代表能够一直毫无私利地为大家着想，才能促进事情逐渐向好的方面发展。
声音
深圳物业管理研究所所长陈蔼贫：
行使权力首先要合法
对于福保110保障房项目业主希望成立民间监督小组，深圳物业管理研究所所长陈蔼贫表示，他从未听说过这样的事情，因为类似机构需要到相关政府部门注册，否则就是不合法的。而且机构运作起来也是非常不容易，包括资金、时间、管理、监督等多方面的因素，都要充分考虑。
陈所长介绍，居民们的担心可以理解，但维权或者说强化管理都需要通过司法途径进行，首先一定要合法，如果这种民间性质的小组没有批文，所进行的活动就没有什么法律效力。
他说，居民们是信心有余而谨慎不足。在日常的质量检查中，都是通过专业的技术手段等来检测，而不仅仅是靠肉眼，这些条件居民们很难具备，检查也就意义不大。还有一点就是，他们监督政府的施工质量，那么谁来监督他们？
他表示，这种保障房是政府建设的，并保证对于质量等问题负责到底。他认为，居民们可以表达自己的愿望，但并不看好监督小组的成立和运作。
深圳市政协委员杨一平：
对监理部门的监督更实际
市政协委员杨一平表示，居民们的愿望很好，但直接监管并不现实，最好是对监理部门进行监管，发现问题，向相关部门反映，及时改进，这样效果更好。
他说，工程监督工作非常专业，需要有资质的专业人员来做。虽然业主们具有专业水平，但到工地检查却不太现实。桃源村三期装修质量问题，很大原因是监管部门失职，相信出现这件事以后，会有所改进。